Appartement 2 pièces - 29m² - VILLEURBANNE
160 000 €
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 29m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 en duplex dans une petite copropriété récente, idéal pour investisseur et étudiants !
DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 en duplex de 29m2 au rez-de-chaussée + 1er étage dans une petite copropriété de 2011.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur cuisine meublée et équipée. Salle d'eau avec WC à l'arrière.
A l'étage : l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et confortable de 12m2 particulièrement lumineuse, avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. Vous bénéficiez également depuis la chambre d'un espace dressing / buanderie, avec un second WC pour une parfaite intimité.
1 place de stationnement en extérieur, dans la cour commune sécurisée par un portail électrique.
Il ne vous reste plus qu'à projeter votre décoration et ameublement !
COPROPRIETE : Immeuble de 2011 bien entretenu. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ.
EMPLACEMENT avec commodités à proximité : petits commerces, banques, pharmacie, restaurants et complexe sportif Dominique Mateo.
ECOLES : INSA, LA DOUA, IUT Feyssine, CPE école d'ingénieurs et bibliothèque universitaire Marie Curie
TCL :
- Tramway T1 : INSA, Université Lyon 1, Charpennes, Gare Part Dieu
- Bus : C17, C26, 37,69
- Station Vélo'V
Nous vous ferons découvrir ce bien avec plaisir, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 519.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 29 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info17440 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
519€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 540 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
