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Maisons à vendre - L HERBERGEMENT (85260)

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L HERBERGEMENT (85260) ✖

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Maison 5 pièces - 160m² - L HERBERGEMENT

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1228-JDIMMO
  • Lieu :
    L HERBERGEMENT 85260
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

*** Une nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ***

Sur la commune dynamique de l'Herbergement, axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, dans son quartier calme et familiale, venez découvrir ce plain-pied de 2002, offrant de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vous êtes accueillis par l'entrée généreuse (avec placard) pour ensuite découvrir la vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine entièrement aménagée/équipée (neuve).
Un dégagement dessert ensuite 3 chambres de 12.15, 13.50 et 14.20m², un wc et une salle de bains récente avec douche et baignoire.
Dans une seconde partie, accès côté pièce de vie/cuisine, vous trouverez une lingerie, un sas avec entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et une pièce de 9.40m² usage de 4ème chambre/bureau/salle de jeux selon besoins et envies.

En annexes vous pourrez profiter du garage attenant de 18m², d'un carport deux voitures et d'un cabanon de jardin.

Le tout sur une parcelle close de 1134m² avec deux terrasses.

Informations diverses : chauffage par le sol via pompe à chaleur (2ans), cuisine neuve et salle de bains récente, volets électriques, tout à l'égout...

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour savoir plus et organiser une visite !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ? et 2170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

L HERBERGEMENT 85260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JD IMMOBILIER

5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT

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