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Appartements à vendre - NANCY (54100)

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NANCY (54100) ✖

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Appartement 2 pièces - 30m²

92 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (86997 € hors honoraires)
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Réf. 3009
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


À Nancy, appartement de type F2 au 3ème et dernier étage avec balcon, situé entre le quartier Charles III et l'hopital central.

Sur 30m² carrez, cet appartement mansardé dispose d'un séjour d'environ 15m² avec une belle hauteur sous plafond. Il dessert d'un côté, une petite cuisine avec raccordement pour une machine ou un lave vaisselle, et de l'autre, une chambre d'environ 9m² donnant accès à la salle de bains. Les wc sont séparés.
En bonus, le séjour dispose d'un balconnet sans vis à vis et des places de stationnement sont disposnibles dans la cour intérieure de la copropriété.

Une pompe à chaleur est en cours d'installation et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon éléctrique à accumulation vertical de 70L.

L'appartement a été précédemment loué pendant 7 ans sans interruption 505 Euro + 30Euro de charges.
Il n'y a aucun travaux prévus dans la copropriété.

Ce bien est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi par toutes les commodités.

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes supplémentaires ou pour organiser une visite. À Bientôt. O6 99 60 71 64
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 444 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY

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