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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 4 pièces - 90m² - ST MARCELLIN

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85410400
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au cœur de Saint-Marcellin, cette maison à rénover représente une opportunité rare !
Située à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant le calme et le charme de l’ancien.

D’une surface habitable d'environ 90m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et un séjour avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un toilette.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, et de l'ombre d'un grand tilleul.
Un garage double complète l'aspect fonctionnel de la maison, ainsi qu'une cave enterrée.

Entretenue jusque-là, ce bien nécessitera toutefois des travaux d'amélioration, en particulier sur le plan énergétique (Audit énergétique disponible), mais des aides importantes pourront être obtenues pour cela !

On vous attend pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (340 kWh/m² an)
    G (103 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    103
    103
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2770 € TTC / an et 3790 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

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