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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - ST MARCELLIN
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À proximité de ST MARCELLIN
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Lieu :
ST MARCELLIN 38160
- Surface : 351m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Rare potentiel: superficie de 351 m², 127 m² habitable.
Sur l'axe Valence-Grenoble, à deux minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin, maison de 1964 à rénover.
Que votre projet soit une maison familiale ou bien encore investir, vous avez la possibilité de créer 3 logements avec entrées indépendantes.
Exposée Sud/Est, dotée d'un terrain plat de 730 m², d'une grande terrasse de 60 m² sans vis à vis au premier niveau, d'une véranda insonorisée, d'un espace extérieur abrité de 40 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, vous trouvez d'une part un garage, deux caves, un atelier, une chaufferie, d'autre part une pièce à vivre avec porte d'entrée, un espace eau et des wc, sur une superficie totale de 80 m².
Des escaliers vous mènent ensuite au 1er étage: un grand hall, où a été récemment installé le poêle à bois, donne sur le séjour et la cuisine.Deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc se situent de part et d'autre du couloir.Une grande véranda est accessible depuis le salon et la cuisine.La terrasse, quand à elle, se situe de l'autre côté de la maison, au même niveau.
Enfin, de nouveaux escaliers vous font maintenant découvrir le dernier étage: un hall vous ouvre sur une pièce à vivre, avec chambre sous toit, une grande salle de bain, un espace cuisine et des WC.
Le toit a été isolé en 2022 et les portes d'entrées changées récemment.
Des projets, de l'imagination, du potentiel!
Ce bien est fait pour vous, à votre disposition pour le visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 351 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MARCELLIN 38160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
