Achat Maison 7 pièces 320m² ST MARCELLIN 38160
476 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM5349
Description du bien
Rare!
Magnifique maison située à Varacieux, sur les contreforts des Chambarans, à seulement 15 minutes de l'autoroute de Vinay et 40 minutes de Grenoble (Vinay: 8 km et Saint Marcellin 10 km).
Dotée d'un terrain de 5000 m² et d'une surface totale de 320m2 dont 227 m² habitables, ce bien comprend au rez-de chaussée un grand garage attenant avec porte électrique, ouvrant sur une pièce qui peut faire office de bureau, dressing, atelier ou autre,une salle de cinéma insonorisée de 30 m², une chambre de 22 m² avec douche, vasque et placard, une buanderie avec adoucisseur.
Le hall d'entrée, spacieux, et proposant des toilettes, ouvre sur la montée d'escaliers qui vous mène directement à la véranda de 25 m², que vous pouvez utiliser à toutes saisons.
A ce premier étage, la cuisine neuve et entièrement équipée ,est ouverte sur un séjour double, lumineux et équipé d'une cheminée avec double insert: 60 m² au total.
Une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
Le dernier étage propose deux grandes pièces en mezzanine avec vélux, ainsi que des toilettes et un point d'eau.
Cette maison est équipée de volets électriques et de menuiseries neuves.
Le mode de chauffage se fait par le biais d'une chaudière à bois Hargassner, solution efficace et économique, alimentée de plaquettes de bois; il y a également une cheminée.
La maison a été entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Axe Grenoble-Valence.
Ecole maternelle et primaire sur place.
Collège Vinay, lycée Saint Marcellin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info23555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09