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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 31m² - NICE

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. G4YW-3FF-3DN
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Charmant Studio avec coin nuit à NICE - Quartier République / Garibaldi

Dans un petit immeuble Niçois, venez découvrir ce studio avec un coin nuit entièrement refait à neuf, un véritable cocon atypique, prêt à être habité. Ce bien offre un très bon niveau de prestations et saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

- Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
- Cuisine super équipée idéale pour les amateurs de cuisine.
- Double vitrage garantissant calme et isolation thermique.
- Nombreux rangements permettant de maximiser l'espace.

Situé au pied de la place Garibaldi, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le tramway à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans NICE.

Un petit bijou à découvrir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les classes énergétique et climatique sont excellentes: DPE C

Il est à vendre pour la somme de 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6530

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 636 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

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