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BRETIGNOLLES SUR MER(85470) ✖

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Achat Maison BRETIGNOLLES SUR MER(85470)

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Maison 6 pièces - 147m²

945 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (907693 € hors honoraires)
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Réf. AV-STG-69465
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


SQUARE HABITAT Saint Gilles Croix de Vie vous présente cette très belle villa idéalement située à Brétignolles-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur l'océan, combinée à un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :
- Une superficie totale de 147m² répartie sur deux niveaux
- Une rénovation complète en 2018 réalisée par des entreprises locales et sous garanties décennales.
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec une hauteur sous plafond de 4.75m, 3 chambres dont une qui sert actuellement de salon et qui donne accès sur la cour intérieure. Une salle d'eau, un wc, une buanderie, un ascenseur.
- Au premier niveau : un superbe escalier sur mesure réalisé en fer forgé, un salon séjour lumineux de 43m², une cuisine, une chambre parentale vue mer, une salle d'eau, un wc.

- Vous bénéficiez d'une dépendance de 59m² avec une piscine intérieure (6,5m sur 3,5m) chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur.
- En extérieur, un balcon de 20m² (possibilité d'agrandir) donne accès à une vue panoramique sur l'océan. Deux terrasses et une cour intérieure vous permettent de profiter pleinement des différentes expositions.

Brétignolles-sur-Mer est connue pour ses plages de sable fin, son tourisme et ses activités tournées vers la mer. Cette ville côtière possède une variété de commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries pharmacies, restaurants, cafés) et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous au 02.28.10.47.79 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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