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BRETIGNOLLES SUR MER(85470) ✖

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Achat Maison BRETIGNOLLES SUR MER(85470)

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Maison 4 pièces - 85m² - BRETIGNOLLES SUR MER

262 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (245318 € hors honoraires)
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Réf. PV10000533
  • Lieu :
    BRETIGNOLLES SUR MER 85470
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON 3 CHAMBRES - PARCELLE CONSTRUCTIBLE
Au coeur de BRETIGNOLLES SUR MER, charmante station balnéaire entre LES SABLES D'OLONNE et SAINT GILLES CROIX DE VIE, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 édifiée sur un terrain de 738m2, composée de 3 chambres, d'un séjour exposé SUD de 25m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage de 32m2 complète ce bien et vous serez séduits par le jardin entièrement clos.
L'ensemble est édifié sur deux parcelles, la division d'une parcelle constructible est envisageable : RARE sur ce secteur !!
Vous serez à moins de 10 min à pied du centre ville et à moins de 10 min à vélo de la plage de la parée.
N'hesitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO sur contact@agencepassionimmo.fr ou sur le 09 88 43 32 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (383 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRETIGNOLLES SUR MER 85470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PASSION IMMO

48, avenue Alcide Gabaret
85100 LES SABLES D OLONNE

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