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Appartements à vendre - ST MARTIN D HERES (38400)

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ST MARTIN D HERES (38400)

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Appartement 3 pièces - 57m² - ST MARTIN D HERES

139 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85414725
  • Lieu :
    ST MARTIN D HERES 38400
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité

SOUS OFFRE

En la Résidence Le Gueymard, idéalement situé, exposé S/E, au RDC surélevé, sans vis-à-vis, avec cave privative, à la façade ravalée en 2017, je vous propose ce cocon type 3 de 57,69m² loi Carrez, composé d'une jolie entrée desservant un séjour, une cuisine équipée indépendante avec placard, deux chambres dont l'une au placard intégré , une salle d'eau et wc indépendants.

Saint Martin d'Hères étant une place de choix de par son atout universitaire, médical et son récent développement commercial (Neyrpic), ce bien se destine à plusieurs profils: jeune couple, célibataire, investisseurs pour colocation..

Cet appartement fût déjà loué 700 euros CC / mois :
Renta à 5% si cette base de loyer est appliquée

Le chauffage est individuel gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu.

Charges trimestrielles de copropriété : 220 euros / Trimestre (Fond Alur compris)
Taxe Foncière 2024 : 1206 euros

La copropriété compte 60 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1471.95 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MARTIN D HERES 38400

Agence immobilière

113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES

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