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Appartements à vendre - AGEN (47000)

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Appartement 4 pièces - 87m² - AGEN

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931051
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T4 de 87 m² à Agen avec terrasse, garage privatif et situé au dernier étage ! - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Quartier Préfecture
Découvrez cet appartement T4 situé à Agen, dans le quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 87 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 31,88 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable.
Cet appartement a su conserver son charme tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif fermé pour votre véhicule.
Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous disposerez également d'une cave pour un rangement supplémentaire.
Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et fonctionnel à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 056,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 3056 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AGEN 47000

Agence immobilière

CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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