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Appartement 2 pièces - 49m² - MARSEILLE - 8ème

499 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85433540
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 49m² - MARSEILLE - 8ème MARSEILLE 08

Description du bien

OFF REAL ESTATE Marseille vous propose "Vue Méditerranée", un magnifique appartement de 49 m² avec une vaste terrasse de 30 m², niché dans un immeuble neuf construit en 2022, idéalement situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, au cœur du 8? arrondissement de Marseille.

Dès votre entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, formant une pièce à vivre conviviale et élégante. Le tout s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir, est un véritable atout de ce bien d’exception.

La chambre, de 11 m², bénéficie elle aussi d'une belle luminosité et d’un accès pratique aux espaces de vie. Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et un WC complètent cet appartement.

Ce bien rare offre un cadre de vie moderne et apaisant, à proximité immédiate de la plage, des commerces, et des commodités essentielles (transports, écoles, etc.). Situé dans un immeuble récent aux prestations soignées, il constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la Méditerranée ou pour un investissement dans un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 368.1 € TTC / an et 440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY
13007 MARSEILLE 07

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