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MARSEILLE 08(13008) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 2 pièces - 37m² - MARSEILLE - 8ème

140 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85090284
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Un petit duplex dans le célèbre Carré d'Or de Marseille, ça vous dit ?

Et bien c'est ce que vient de vous dénicher KRUSH : situé en rez-de-chaussée d'une rue au plus grand des calmes, en plein Périer, ce joli T2 en duplex a tout pour plaire !

Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de tout locataire. Il est donc parfait pour un premier achat, un pied à terre très bien situé ou un investissement locatif.

Disposé sur 38 m2, il dispose d'une belle pièce de vie au premier niveau avec buanderie et toilettes séparés. Ensuite, en montant un bel escalier, vous accédez au second niveau composé d'une chambre et d'une grande salle de bains.

L'appartement se niche au sein d'un immeuble typiquement marseillais, dans une rue très calme et à proximité des commerces, écoles, restaurants et métro.

Une véritable bulle de sérénité dans un quartier très prisé !

A voir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (416 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1174.4€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KRUSH - COUP DE COEUR IMMOBILIER

19 QUAI RIVE NEUVE
13007 MARSEILLE 07

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