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Achat Immeuble ST QUENTIN(02100)
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À proximité de ST QUENTIN
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Lieu :
ST QUENTIN 02100
- Surface : 330m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !!
Immeuble de Rapport à Bohain-en-Vermandois Axe Cambrai-St Quentin
Rentabilité brute > 11% ! Estimation de revenus annuels : 30 240 ?
Immeuble à fort potentiel à finir de rénover (occasion pour les investisseurs de faire du déficit!)
Un investissement avec potentiel pour les investisseurs avisés ou non!
- Taxe foncière faible : 1588 ? seulement !
- Emplacement excellent : Centre-ville, à 5 min à pied de la gare SNCF.
Opportunité à saisir :
Cet immeuble en cours de rénovation vous permet de personnaliser le rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs sont quasiment achevés ! Les études de rentabilité incluent déjà l'enveloppe travaux restante !
Composition
Rez-de-chaussée :
- Créez 2 T2, un spacieux plain-pied ou un local professionnel avec jardin sans vis-à-vis !
Premier étage :
- T3 entièrement rénové + studio prêt à aménager.
Deuxième étage :
- T3 sous combles, poutres apparentes et charme avec velux, rénovation à finaliser.
Points techniques :
- Compteurs eau et électricité individuels pour chaque lot
- Travaux de qualité en cours
- Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Ne ratez pas cette baisse de prix !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Contactez dès maintenant l'équipe Azteca pour plus d'infos !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 330 m²
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
ST QUENTIN 02100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
