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Achat Appartement ORLEANS(45000)

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Appartement 2 pièces - 34m² - ORLEANS

116 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (110004 € hors honoraires)
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Réf. V65817
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

ORLEANS RUE DE LA BRETONNERIE - A vendre appartement de type 2 de 34m2 avec la possibilité d'aménager une surface au dessus et en faire un duplex. Orienté plein Ouest, il est situé au 1er et dernier étage sur cour au calme. Idéalement placé proche des commerces et de la gare, il propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les parties communes sont en bon état et le ravalement de l'immeuble a été fait.

Belle hauteur sous plafond de 3,12m, chauffage individuel au gaz, huisseries équipées de double vitrage.
Copropriété de 54 lots dont 36 d'habitation. Pas de procédures en cours.
Charges de copropriétés : 780€ par an comprenant syndic, eau froide, entretien et assurance des parties communes.
Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 751 € TTC / an et 1015 € TTC / an
    24/10/2022

Localisation

ORLEANS 45000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAUDUS IMMOBILIER

10 CHEMIN DE GRAND CHAMP
41220 ST LAURENT NOUAN

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