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Maisons à vendre - MENARS (41500)
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Maison 5 pièces - 131m²
299 900€
3 chambres
Située dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement de Blois et des rives de la Loire, cette maison rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à un confort moderne incomparable. Un véritable havre de paix dans un environnement calme et v...Contacter l'agence Appeler l'agence 0254707070
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Située dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement de Blois et des rives de la Loire, cette maison rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à un confort moderne incomparable. Un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de sérénité.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 131 m²
? Terrain : 540 m² clos et intime
? Dépendances : Grange attenante avec grenier aménageable et trois garages indépendants
Agencement intérieur :
? Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant vous mène à un vaste séjour lumineux avec un poêle moderne, parfait pour des soirées chaleureuses. La pièce de vie donne directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
? À l'étage :
Un palier spacieux offrant un potentiel de transformation en chambre supplémentaire ou en bureau. Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains élégante vient parfaire cet étage.
Extérieur et équipements :
Le jardin clos de 540 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. La grange attenante, avec son grenier aménageable, offre un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier.
Pour compléter cette propriété :
? Trois garages indépendants, parfaits pour sécuriser vos véhicules ou ranger vos équipements.
? Trois caves spacieuses, offrant une belle hauteur sous plafond, idéales pour le stockage ou des projets de personnalisation.
Localisation privilégiée :
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en offrant une proximité immédiate avec la Loire et ses nombreuses activités en plein air.
Une maison qui allie confort, charme et potentiel d'agrandissement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
