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Maisons à vendre - SAINT-FRANCOIS (97118)

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SAINT-FRANCOIS (97118) ✖

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Maison 5 pièces - 140m² - ST FRANCOIS

385 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 190.1
  • Lieu :
    ST FRANCOIS 97118
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous recherchez une maison familiale offrant des revenus locatifs à Saint-Francois ?
Ne cherchez plus !
L'agence GODEFROY-MAYEUR immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien à vendre en vente INTERACTIVE.

En effet, cette maison construite en 2000 est composée au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un bureau, une cuisine avec son grand cellier, un salon/séjour, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur une piscine au chlore. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (dont 1 avec balcon), une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'avant de la maison en ouvrant le portail, vous trouverez un grand garage double permettant de garer 2 voitures, d'y installer un atelier etc.

A l'arrière de la maison et sans vis-à-vis, se trouvent 2 studios mitoyens indépendants non-loués offrant des possibilités de revenus locatifs très interessantes.
L'accès aux studios se fait par un portillon spécialement prévu, puis en longeant la maison principale. L'absence de vis-à-vis entre la maison et les studios garantit l'intimité de chacun et vous permettra de profiter de revenus complémentaires sans contrainte.
Située proche d'un axe passant dans le secteur de Sèze, à moins de 2 minutes du nouveau Monoprix, moins de 5 minutes de la plage des Raisins Clairs et à 2 minutes du Collège Alexandre Macal, ce bien offre une proximité rare et très avantageuse à toutes les commodités et permettra à tous vos locataires de se sentir à l'aise.
Des frais sont à prévoir dans la maison. En effet, les salles d'eau ainsi que la cuisine sont à rafraichir. De même pour les studios qui nécessitent plus d'attention et de rénovations.
La consommation énergétique du bien est classée en B au DPEG (Diagnostic de Performance Energétique Guadeloupe). Les rapports diagnostics ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Proposé au prix de 385.000 EUR honoraires agence inclus à la charge du vendeur, cette maison est présentée en vente INTERACTIVE. Le prix proposé correspond au prix de 1ère offre possible. Les offres sont reçues de manière ascendantes sur le site 36h-immo.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez-nous au 0590 26 40 79 ou par mail à l'adresse godefroy.mayeur.immobilier@gmail.com pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements et d'informations.
SIREN agence : 890 392 616

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (20 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    20
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST FRANCOIS 97118

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GODEFROY-MAYEUR IMMOBILIER

Route de la Plage 97114 TROIS RIVIERES

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