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Appartements à vendre - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100) ✖

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Appartement 4 pièces - 67m² - LE MANS

114 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP510130A
  • Lieu :
    LE MANS 72100
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

T4 MODERNE - A VENDRE - LE MANS - Sud - DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE ISOLÉ - QUATRE PIECES

CITYA PLANTAGENET vous propose en Exclusivité à la vente un appartement de quatre pièces de 67.85 m² entièrement rénové.
Dans un immeuble très bien tenu où les travaux de gros œuvre ont été réalisés ces 10 dernières années, au pied des commerces de proximité et des transports en commun, ce bien propose:

Une entrée avec visiophone et placards, une pièce de vie double très lumineuse avec espace salon et salle à manger pour une surface totale de 23.57 m².
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée de façon moderne de 9.83 m², avec des meubles de rangement haut et bas, une table et équipé d'un four et d'une plaque de cuisson alimenté au gaz de ville.

Du dégagement on accède aux deux chambres de 9.86 m² et 10.97 m².
Le WC est séparé de la salle de douches.
La pièce d'eau comprend : un espace buanderie où l'on peut installer une machine à laver et un sèche-linge, un sèche serviettes ainsi qu'un meuble vasque avec miroir muni de nombreux placards.

Enfin, ce bien immobilier, vendu inoccupé est composé d'une place de parking privative et d'une cave.

Sur le secteur, il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 10A, 10B, 15 et 6 du bus à proximité. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, trois boulangeries, un commerce, une supérette, deux boucheries et une épicerie à quelques minutes à peine.
Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 305 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 654,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 305

Quote part charges courantes : 2654 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE MANS 72100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LE SYNDIC

16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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