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Appartements à louer - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) ✖

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Appartement 3 pièces - 86m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

1 150 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES60140165-42
  • Lieu :
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 150 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 400 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires charge locataire : 1 116 € TTC dont
  - 259 € TTC pour état des lieux

Description du bien

NOUVEAU - Appartement T3/4 à Illkirch Graffenstaden - QUAI DE L'ILL

Découvrez ce spacieux appartement de 86.40 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et confortable ainsi qu'une vue dégagée berçant l'appartement de lumière toute la journée.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un double séjour avec accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec un système au gaz.
Une cave et un garage complètent la location.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et praticité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 175,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 116,00 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 259,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence

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