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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Appartement CHATEAUBOURG(35220)

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Appartement 3 pièces - 62m² - CHATEAUBOURG

154 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 299JLM
  • Lieu :
    CHATEAUBOURG 35220
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

Spécial Investisseur ! Appartement vendu loué. Loyer 560� charges comprises par mois.
Fin du bail en juin 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de St Jean sur Vilaine, à 5 min en voiture du Super U et 15 min en vélo du centre ville de Châteaubourg et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 62.92 m² de plain-pied sera idéal pour investir.

Une entrée avec placard dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon ainsi qu'un accès direct à sa terrasse et son joli coin de verdure.
Vous disposerez également d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 67
Dont lots d'habitation: 25
Charges annuelles: 994â?¬

CLASSE Ã?NERGÃ?TIQUE : D
GES : B
Réf: 299JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 -
*Au prix de 154 900� FAI dont Forfait de 9 900� d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 145 000�.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 67

Quote part charges courantes : 994 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUBOURG 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG

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