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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Appartement CHATEAUBOURG(35220)

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Appartement 3 pièces - 63m² - CHATEAUBOURG

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 258EF-44
  • Lieu :
    CHATEAUBOURG 35220
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG!

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué. Loyer 635� HC par mois. Fin du bail en février 2027.

Situé en plein centre de Châteaubourg, à deux pas des commerces et à moins de 5 minutes à pieds de la gare, dans une résidence récente, sécurisée et calme, nous vous proposons cet appartement de type 3 très confortable et baigné de soleil.

Situé au 1er étage, cet agréable appartement d'une superficie de 62.41 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, avec placard, donnant sur un dégagement distribuant logiquement toutes les pièces.
Tourné vers le sud, le salon-séjour est très lumineux grâce aux 2 baies vitrées ouvertes sur un balcon de 10 m².
La cuisine ouverte, de qualité, est aménagée et équipée.
Deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et WC viennent compléter cet appartement.
Des volets électriques équipent toutes les baies.
Enfin, vous profiterez d'un box fermé pour garer votre véhicule.

Charges annuelles: 872� dont 540� à la charge du locataire (si loué)
Nombre de lots: 47 dont 20 d'habitation.

CLASSE Ã?NERGÃ?TIQUE : C - GES : C

Réf. 258EF

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 199 900 � FAI dont Forfait de 9 900� d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 190 000�.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (95 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 47

Quote part charges courantes : 871 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUBOURG 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG

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