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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Appartement CHATEAUBOURG(35220)

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Appartement 2 pièces - 44m² - CHATEAUBOURG

144 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 283EF
  • Lieu :
    CHATEAUBOURG 35220
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

BLOT CHATEAUBOURG vous présente :

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué. Loyer 430� HC par mois. Fin du bail en juin 2027.

En plein centre de Châteaubourg à proximité immédiate de la gare, et à deux pas de tous commerces, cet appartement de type 2 vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans un quartier résidentiel.

Situé en rez-de-jardin, d'une copropriété entretenue et suivie, cet impeccable appartement d'une superficie de 44,85m² (Loi Carrez) vous propose une entrée avec placard, une chambre, un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et l'accès à un jardin-terrasse d'environ 20m².
Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un box fermé pour y garer votre véhicule.
Le ravalement de la résidence vient d'être fait.

Nombre de lots de copropriété: 145
Dont lots d'habitation: 59
Charges annuelles: 646â?¬

CLASSE Ã?NERGÃ?TIQUE : D - GES : B (DPE du 13/07/2021)

Réf : 283EF

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 144 900 � FAI dont forfait de 9 900� TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 135 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 145

Quote part charges courantes : 646 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUBOURG 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG

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