Appartement 3 pièces - 86m²
134 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (127002 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ-APPARTEMENT RÉSIDENCE BOLLAERT - T3 GARAGE ET PARKING
Situé dans la résidence Bollaert de Lens, l'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat ce superbe appartement au 6ème et dernier étage avec une vue impressionnante sur tout Lens et les Collines de l'Artois.
Plus de 86 m2 de surface habitable, loi carrez, offrant un hall d'entrée avec placard et distribuant tout l'appartement afin de pénétrer dans un grand salon/séjour parqueté avec baie vitré donnant sur le parc de la résidence, puis de profiter de la cuisine équipée avec coin repas et enfin de se rendre dans la partie nuit.
Cette partie se compose de deux chambres 15 et 10 m2 parquet et placard, d'une salle de bains avec branchement machine à laver, d'un wc séparé et de nombreux rangements pour plus de confort.
L'appartement possède des doubles vitrages avec volets, d'un chauffage électrique récent.
L'appartement est vendu avec 1 garage fermé et une place de parking.
Cette résidence située en plein centre ville est proche des commerces de bouches, de la gare RGV, des écoles et facultés. Elle est sécurisée avec portail, gardien et code badge pour entrer.
Parfaitement entretenue, espaces verts, ménage, ascenseur aux normes, son foncier est maîtrisé ainsi que ses charges de copropriété.
Disposant d'un véritable balcon plein sur, cet appartement srx un achat réussi.
La consommation EDF réelle et non prévisible sur le DPE est de 764 € par an abonnement compris.
DPE E - 302/ GES C -17 pour une consommation estimée de 1 312 € (indice au 15/08/2015)
réalisé le 28/06/2018
COPRO de + 100 lots - pas de litige - charges copro environ 1600 €/an compris eau
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5.51 % TTC soit 7 000.00 €
Prix net vendeur : 127 000.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info30217 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1312€ TTC / an
15/08/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Quote part charges courantes : 1600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
