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PESSAC(33600) ✖

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Achat Maison PESSAC(33600)

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Maison 6 pièces - 160m² - PESSAC

579 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (550000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA1-20474
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC . Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison entièrement rénovée par architecte et de bon standing aux allures champêtres grâce notamment à ses poutres apparentes ou bien encore son coin salon avec cheminée. Une entrée joliment aménagée vous permettra de vous dévêtir avant de rejoindre la pièce de vie totalement ouverte avec 3 espaces dédiés : une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un coin salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve également Une chambre parentale avec dressing et salle de bains mais aussi un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Concernant le stationnement de vos véhicules, vous aurez le confort d'un carport pouvant accueillir 3 voitures et d'un garage fermé. Autre point fort de cette jolie maison : la Gare SNCF et le Tram B à 15mn à pied ou 3 minutes en vélo.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2346 et 3174 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2346 € TTC / an et 3174 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC

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