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Maisons à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400)

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Maison 6 pièces - 150m² - CAMBRAI

171 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM394-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai.




Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m²), la cuisine équipée (7,30m²), la buanderie (9m²) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m²) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC.

Une véranda (15,56m²) complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m² et 16m²).

Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m² et 11m²).

Un jardin (170m²), une terrasse (28m²) et une cave (13m²) complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m².

Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr




Venez découvrir votre future demeure à Cambrai avec l'agence Azteca !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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