Appartement 4 pièces - 90m² - TOURS
371 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (350000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TOURS
-
Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3/4 de 90,5 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend un couloir qui dessert une pièce principale avec cuisine ouverte, une seconde pièce pouvant faire office de suite parentale ou grand salon, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Le bien est vendu loué 972 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 450 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 50 EUR par mois.
Pas de procèdure en cours.
Le prix de vente est de 371 000 EUR frais d'agence inclus soit 350 000 EUR net vendeur et 21 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
