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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 3 pièces - 72m² - NICE

339 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (316911 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 10331la
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Offrez-vous la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous avec cet appartement 3 pièces à rafraîchir, situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, dans un cadre calme et lumineux. Avec ses beaux volumes et ses extérieurs généreux, ce bien offre un fort potentiel.
Caractéristiques principales :

Surface : Plus de 72 m2, bien agencée et lumineuse
Espaces de vie :

Séjour de 24 m2, spacieux et lumineux
Cuisine indépendante de presque 9 m2
Les deux pièces ouvrent sur une terrasse de 8 m2 avec une vue dégagée sur la mer et l'aéroport de Nice


Chambres :

Deux chambres (12 m2 et 10 m2) situées côté Nord
Accès à un magnifique extérieur privatif de 23 m2 avec une vue dégagée


Salle d'eau et WC indépendant

Les plus de cet appartement :

Extérieurs généreux : Deux terrasses offrant des vues remarquables
Grande cave incluse 
Parking en option : Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence voisine
Confort : Double vitrage, chauffage par le sol et l'eau froide sont collectifs

Localisation et cadre de vie :

Idéalement situé sur l'Avenue de la Lanterne, au coeur d'un quartier paisible
À proximité des commodités et parfaitement desservi

Un appartement rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier calme, luminosité, et personnalisation dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1267 € TTC / an et 1715 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE NICOISE

33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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