Immeuble - 119m²
183 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - LE BOULOU (66160)
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ExclusivitéImmeuble - 119m²
183 000€
Idéalement situé au coeur du BOULOU, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Voici la composition de l'immeuble :
...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468875757
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéalement situé au coeur du BOULOU, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Voici la composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : Studio loué à 350 Euro/mois, ainsi qu'un local de stockage avec buanderie à usage partagé entre les occupants.
- 1er étage : Appartement F2 loué 475Euro/mois, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- 2e étage : Appartement F2 bis loué 510Euro/ mois, offrant un espace de vie spacieux avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à ses trois logements entièrement loués, avec un loyer locatif total de 1 335 euros par mois. Sa situation privilégiée et sa configuration en font un investissement pérenne, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant.
Prix de vente : 183 000Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Performance énergétique : Classe énergie : C (172 kWh/m²/an) / Classe climatique : A (émissions de CO² : 5 kg/m²/an)
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de la zone sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL - Tél. : 06 52 34 50 57 - Mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749.
Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 119 m²
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
