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Maisons à vendre - ST PEE SUR NIVELLE (64310)

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ST PEE SUR NIVELLE (64310) ✖

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Maison 8 pièces - 260m²

790 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (759980 € hors honoraires)
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Réf. OLAVYD1152
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez cette spacieuse maison de 260m² située à CHERCHEBRUIT, commune de SAINT-PEE-SUR-NIVELLE, nichée en bordure de la La Nivelle. Offrant un grand jardin plat et boisé, cette propriété indépendante respire le calme et la sérénité. Une piscine privée ajoute à son charme, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature et notamment les pêcheur à la mouche bénéficierons d'un accès immédiat à une des zone de no-kill la plus réputée du pays basque.

La maison comprend huit pièces au total, avec cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez d'un vaste séjour double, d'une cuisine séparée et d'une grande buanderie. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est immense. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un W.C et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Nichée sur un terrain plat et boisé de plus de 4000 m², cette demeure se distingue par son jardin majestueux, sa piscine privée et sa position privilégiée en bordure de la rivière "La Nivelle", garantissant calme et sérénité.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant, avec les commodités à portée de main. L'accès au bus et à l'école en seulement une minute constitue un avantage non négligeable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Michael OLAIZOLA au 06 61 46 12 81 ou à l'adresse michael@olaizola.immo.

Référence : OLAVMO932

VENTE IMMOBILIER SAINT PEE SUR NIVELLE
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3010 € TTC / an et 4140 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OLAIZOLA

18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ

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