Appartement 4 pièces - 84m² - LONGVIC
255 000 €
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À proximité de LONGVIC
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Lieu :
LONGVIC 21600
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T4 (84 m²) Très proche Allées du Parc offrant confort moderne et proximité des commodités. - À VENDRE :Très proche Allées du Parc Colombière dans petite résidence de standing récente vaste T4 de 84 m² au premier étage avec ascenseur.
Il possède un beau séjour sur grand balcon, vaste cuisine attenante répondant à tous vos besoins culinaires, 3 chambres de belles dimensions pour votre confort( ou 2 chambre salon), salle de douche équipée.
Pour votre commodité, ce bien comprend également un garage en sous-sol, une place de parking aérienne et une vaste cave avec électricité offrant ainsi de nombreuses solutions de rangements.
Il dispose de volets électriques et est chauffé à l'aide d'une chaudière individuelle au gaz.
L'orientation sud-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Intermarché Super à moins de 1 000 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à 200 mètres des Allées du Parc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 582,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 84 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 91
Quote part charges courantes : 1582 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LONGVIC 21600
