Appartement 3 pièces - 69m² - LONGVIC
137 000 €
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Lieu :
LONGVIC 21600
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : appartement classique T3 de 69 m² à Longvic, offrant 2 chambres, balcon et stationnement, au quatrième étage avec ascenseur. - À VENDRE A LONGVIC
Découvrez ce charmant appartement classique T3, idéalement situé à Longvic, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute sérénité.
L'appartement dispose de deux chambres parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, bien agencée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée.
Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.
Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la convivialité, un véritable cocon à Longvic. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110
Quote part charges courantes : 3120 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LONGVIC 21600
