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Maisons à vendre - VILLENEUVE LES BEZIERS (34420)

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VILLENEUVE LES BEZIERS (34420) ✖

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Maison 5 pièces - 121m² - VILLENEUVE LES BEZIERS

353 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 34658580
  • Lieu :
    VILLENEUVE LES BEZIERS 34420
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Rise Immobilier vous présente à Villeneuve-lès-Béziers, dans l'Hérault, cette magnifique villa 3 faces de 120 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et moderne sur une parcelle de 540 m². Idéalement située à seulement 15 minutes des plages, 5 minutes de Béziers, et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.
Des Intérieurs Spacieux et Contemporains
Dès votre entrée, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée pour recevoir. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les chambres, spacieuses et confortables, invitent au repos et au bien-être.
Confort et Performance Énergétique
La villa est équipée d'une climatisation gainable, idéale pour maintenir une température agréable toute l'année. Avec le double vitrage et les volets électriques, vous bénéficiez d'un confort optimal, tout en profitant de l'économie d'énergie.
Extérieurs Aménagés pour des Moments Conviviaux
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace parfaitement aménagé pour les beaux jours ! Vous trouverez une cuisine d'extérieur complète avec barbecue, four à pizza et un grand comptoir, le tout donnant sur une terrasse spacieuse où il fera bon recevoir. Le jardin, entièrement clôturé et aménagé offre un cadre verdoyant pour se détendre en toute intimité.
Garage et Stationnement
Une grande allée qui peut contenir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un grand garage de 15 m² complète cette propriété, parfait pour garer un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Situation Idéale
Villeneuve-lès-Béziers est une commune prisée, offrant un cadre de vie agréable et calme, avec tous les commerces et commodités à proximité. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux plages, au Cap d'Agde, et à Montpellier en seulement 45 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité.

Pour toutes informations ou visite merci de contacter Mr Sanchez Stéphan
s.sanchez@riseimmobilier.fr


Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLENEUVE LES BEZIERS 34420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACH - RISE IMMOBILIER

10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES

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