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Maisons à vendre - SPERACEDES (06530)

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SPERACEDES (06530) ✖

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Maison 7 pièces - 178m² - SPERACEDES

850 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 627V3631M
  • Lieu :
    SPERACEDES 06530
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Spéracedes/   Que vous recherchiez votre pied à terre, votre havre de paix pour votre famille, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une splendide vue mer panoramique.

Située sur le coteau surplombant le village et  à 2 minutes du village Historique de Cabris, cette remarquable villa de construction traditionnelle, réalisée en 2000, vous permet de bénéficier d'un confort de vie moderne tout en conservant l'authenticité de la région.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie, un wc invité, d'une cuisine équipée indépendante, une arrière-cuisine/buanderie, un chaleureux salon/ la salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 30m² avec barbecue, une chambre de maître avec placard/dressing, salle de bain et WC indépendant.
Au  rez-de-jardin se trouve un dégagement desservant 5 chambres dont quatre avec accès direct sur le jardin, un WC indépendant, deux coins douche et une salle de bain avec WC.

Sise sur un terrain en restanque clos et arboré, avec oliveraie, la villa, raccordée au tout à,l'égout, est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été, de places de parking extérieure en rdc et rdj grâce à une double entrée.

Le PLU actuellement en vigueur pourvoit à la possibilité de création d'une annexe garage/atelier (à valider sur autorisation d'urbanisme).

Un cadre de vie idéal pour toute la famille et y recevoir ses amis, le bien adapté pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact:  Ludovic Tél: 06 03 10 63 26


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2412 € TTC / an et 3204 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SPERACEDES 06530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE PROVENCE

6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE

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