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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 3 pièces - 110m² - MARSEILLE - 6ème

455 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85418583
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

OFF REAL ESTATE vous présente un superbe appartement traversant de type 3/4 situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, en plein coeur du dynamique et très recherché quartier de Vauban.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la magnifique pièce à vivre de plus de 38m2 et de ses volumes ! Hauteur sous plafonds, luminosité, charme, tout aspire à la détente et à la convivialité.
Dans son prolongement, un superbe verrière vous invite à découvrir la cuisine équipée, qui confirme le cachet de l'appartement.
Empruntez l'escalier et découvrez, tel un cocon, une jolie mezzanine de 20m2, qui fera office de 3ème chambre, ou que vous pourrez agrémenter à votre guise Un puis de lumière apporte une touche d'inatendu . Au niveau principal , le coin nuit, séparé, propose 2 spacieuses chambres de 22 et 18m2, ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche à l'italienne. Decoré avec soin par ses propriétaires, cet appartement au charme indéniable est rempli de bonnes ondes. Situé au calme d'une petite rue et sous le regard de la Bonne Mère, il se situe à au coeur du si recherchée quartier de Vauban, des commerces, écoles, et services de proximité.
Un bien rare à venir...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2828.99€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07

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