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Appartement 2 pièces - 44m² - LE MANS
73 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
-
Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement classique T2 lumineux, idéal rénovation, avec vue dégagée, Le Mans. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Le Mans (72000)
Situé dans la ville de Le Mans, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 44 m². Construit en 1960, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 27.76 m², d'une chambre, et d'une salle de douche. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une vue dégagée. Idéal pour une rénovation, cet appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques.
Situé plein sud, cet appartement bénéficie d'une orientation solaire favorable. Il comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (U Express, Intermarché, E. Leclerc), des écoles (maternelle et élémentaire), des pharmacies, des universités et des boulangeries.
Cet appartement T2 est idéalement situé pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.210.200. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 678,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 63
Quote part charges courantes : 678 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
