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Appartements à vendre - BREST (29200)

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BREST (29200)

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Appartement 2 pièces - 46m²

98 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1516
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé dans un secteur en pleine revitalisation urbaine, alliant charme et commodités modernes. Un investisseur averti sait que la localisation est l'élément primordial d'un bon investissement.

Cet appartement est actuellement loué par un locataire sérieux, garantissant des revenus immédiats à l'acquéreur. Avec un rendement brut d'environ 5 %, il représente une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable avec un risque minimal. La faible charge foncière et la copropriété bénévole contribuent à l'optimisation de cette rentabilité.

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Découverte et accompagnement financier offerts par mon partenaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (470 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    470
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 600 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

33 route de la gare 29460 DAOULAS

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