Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - BOE (47550)

Maisons à vendre - BOE (47550)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

BOE (47550) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
6 correspondances avec votre recherche
6 correspondances avec votre recherche
6 résultats sur 6
Retour aux résultats

Maison 9 pièces - 214m²

416 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0553668884 Contacter l’agence
Réf. 511
  • Surface : 214m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans un quartier calme et recherché de Boé, cette magnifique maison de 215 m² sur deux niveaux vous offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Composée de 9 pièces, elle dispose en R+1 de 5 chambres spacieuses, un vrai grand dressing tout aménagé, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, un bureau ainsi que d'un grand salon lumineux. La cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin repas sont parfaits pour partager des moments conviviaux.

En RDC un grand garage de 120 m² avec une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse carrelée.

À l'extérieur, profitez de 5 terrasses réparties autour de la maison, offrant des espaces pour se détendre à toute heure de la journée. Le jardin paysagé avec ses arbres fruitiers de 3495 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux et les réceptions en plein air.

Les plus : Grand garage d'environ 120 m² et carport couvert.
Climatisation réversible au premier niveau (séjour, cuisine et dans la grande chambre)
Puits avec pompe électrique.

Consommation énergétique réelle par les actuels propriétaires : environ 200Euro mensuels comprenant électricité et chauffage pour toute la maison (climatisation et chaudière fioul).
Possibilité de convertir à moindres coûts l'installation actuelle au fioul par une chaudière au gaz de ville. (factures justificatives à l'appui)

Cette maison est un véritable cocon familial qui allie charme et sérénité, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités de Boé. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 214 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (247 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO 47000 AGEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent