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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 5 pièces - 81m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

278 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
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Réf. 85287744
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un secteur privilégié, à 200 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie familiale épanouie. Sa localisation pratique entre les communes de Basse-Goulaine et Vertou facilite l'accès aux commodités et aux zones d'activités environnantes.

Avec ses quatre chambres, une salle d’eau, et un jardin accueillant, cette maison offre un espace chaleureux pour vos moments en famille. Les combles aménageables permettent d’imaginer un bureau pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À seulement 850 mètres du supermarché et à 15 minutes de Nantes, cette maison combine praticité, potentiel et proximité avec les communes limitrophes. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre propice à toutes vos envies ! 265 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

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