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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 4 pièces - 93m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85060999
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située au calme d’une impasse, cette maison lumineuse de 93 m² habitables sur un terrain de 697 m² est idéale pour une famille. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité.

Les atouts :
• Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux.
• Cuisine aménagée, deux chambres, bureau, et salle de bains au rez-de-jardin.
• Sous-sol aménagé avec garage, lingerie, et une chambre supplémentaire avec point d’eau.
• Grand jardin clos et arboré, équipé d’un abri bois.

Votre projet, notre expertise :
Profitez des aides à la rénovation énergétique pour moderniser cette maison et réduire vos factures. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la découverte des aides jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Une maison avec un fort potentiel d’évolution à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour plus d’informations et pour imaginer ensemble votre futur chez-vous ! 320 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (322 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 5110 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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