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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 4 pièces - 93m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

357 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85060999
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située dans une impasse paisible, cette maison semi-enterrée d’environ 93 m² habitables, construite sur une parcelle généreuse de 697 m², est le cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine aménagée, séparée de l’espace de vie, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-jardin.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques : garage, lingerie, chaufferie et même une chambre supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail.

À l'extérieur, le jardin arboré et clos vous promet des moments agréables en plein air, que ce soit pour jouer avec les enfants ou simplement profiter de la tranquillité. Un abri bois est également à votre disposition pour le rangement de vos outils de jardin ou autres...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (322 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 5110 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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