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Achat Appartement MACON(71000)

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Appartement 4 pièces - 78m² - MACON

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929150
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - T3 loué de 78.79 m² avec balcon

Rue des Neuf Clés, proche de toutes les commodités, dans une copropriété récemment rénovée et isolée par l'extérieur, nous vous proposons d'investir dans cet appartement loué.

Au premier étage avec ascenseur, il propose un spacieux hall d'entrée avec placard, un double séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.

Il est actuellement loué 613.83 € hors charges + 158 € de charges incluant le chauffage et l'eau chaude, sans possibilité de délivrer congé au locataire. Travaux à prévoir lorsque le locataire partira. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 795,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (175 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 2795 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine 71000 MACON

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