Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MACON(71000) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Appartement MACON(71000)

20 résultats
12 résultats sur 20 - Page 1 / 2
12

À proximité de MACON

Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - 73m² - MACON

160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 60 44 33 03 Contacter l’agence
Réf. 0007
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Emplacement idéal pour les citadins, au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 73,86 m2 habitable est composé comme suit :
 
L'immeuble soumis au régime de la copropriété est élevé de trois étages, et comprend :
- un bâtiment A comprenant 2 caves au s/s, 1 local commercial au rdc avec 2 cours, au 1er étage 1 petit local commercial, 1 appartement, 1 ancien WC sur palier, au 2ème étage 3 appartements, au 3ème étage 1 appartement.et 1 ancien WC; 
- un bâtiment B comprenant 1 local commercial et 1 petite pièce à usage d'habitation (accès par le local commercial).
 
L'appartement composé comme suit : on y accède par un joli 'patio' accueillant un bel escalier ancien,
- Palier, entrée avec rangements, séjour double (salon/salle-à-manger) ouvert sur cuisine aménagée avec accès sur terrasse aérienne attenante, couloir, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
 
Soumis au régime de la copropriété : 12 lots dont 6 lots principaux. Quote-part des charges annuelles de la copropriété : 500 EUR. Pas de procédure en cours pour cette copropriété.
Taxe foncière 2023 : environ 1 400,00 EUR.
Charges de la copropriété : 218 EUR/an (18,50 EUR env./mois), moyenne des deux dernières années (2022-2023).
Appel de charge 2024 : 224 EUR/an. Les appels sont semestriels.
Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville avec PECS.
La classement énergétique de ce bien est situé en CLASSE C, ce qui constitue une valeur ajoutée pour l'avenir.
 
Pour un placement judicieux et pour une vie paisible en plein coeur de MACON, ce bel appartement pourra bénéficier d'un rafraîchissement général : peintures murs et plafonds, petite réparation sur tableau électrique, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau; embellissement de la terrasse (sol et surfaces à paysager, décoration).
Budget travaux à envisager pour installation d'une cuisine équipée, pour aménagement de la salle d'eau, mise en peinture de l'ensemble (murs et plafonds) et aménagement de la terrasse.
 
MACON gares Sncf/Tgv/A6/A40/RCEA / 40' Bourg-en-Bresse / 55' Lyon (+ gare Scnf-Ter) / 1h30' Dijon / 1h32' Paris (+ gare Tgv) / 1h50' Grenoble / 1h55' Annecy / 1h45 Genève / 2h30 Marseille (+ gare Tgv).
 
Ce produit procurera à ses futurs propriétaires 'citadins' la liberté d'accèder à l'ensemble des commerces et services du centre ville à pied, le calme dont  rêve tout citadin, les volumes suffisant pour s'épanouir dans 74 m2 environ + la terrasse pour se ressourcer !
 
L'appartement donne sur une rue piétonne (secteur calme, accès riverains sur voirie), une agence d'Architecture occupe le rez de chaussée de l'immeuble.
 
> à proximité immédiate > 2 Parkings en souterrain : Parking des halles (place Saint Pierre 106 places) et SAGS Parking Lamartine (Esplanade, 277 places abritées) > 1 Parking ouvert : Parking du centre (Herriot, 256 places, abrité) > 1 Parking aérien (Esplande)
> Proche : gare Sncf Mâcon ville à pied 3' à vélo et 9' à pied (600 m) : TER Mâcon-Lyon casencement 30'.
> marché hebdomadaire (samedi) 3' à pied > médiathèque 550 m  > voie bleue...
 
                                                                                                                                                                                                                A SAISIR VITE !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MACON 71000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAZZARIMMO

82 RUE VICTOR HUGO 71000 MACON

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent