Locaux commerciaux à louer - CHAMBOURCY (78240)

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CHAMBOURCY (78240) ✖

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Local commercial - CHAMBOURCY

24 416€ par mois

CDA Immobilier vous présente une opportunité unique de location pour un immeuble commercial de 800 m² idéalement situé à Chambourcy, sur la Route de Mantes (ancienne N13). Ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade linéaire de 10 mètres, et...

78240 CHAMBOURCY YVELINES ILE-DE-FRANCE

CDA

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Local commercial - CHAMBOURCY

24 416 € par mois

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Réf. HV89-993

Lieu :

CHAMBOURCY 78240
Surface : NC

Informations sur les prix

Loyer : 24 416 € par mois charges comprises

Description du bien

CDA Immobilier vous présente une opportunité unique de location pour un immeuble commercial de 800 m² idéalement situé à Chambourcy, sur la Route de Mantes (ancienne N13). Ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une façade linéaire de 10 mètres, et offre un potentiel exceptionnel pour un concessionnaire de voitures ou de motos.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 800 m², décomposée en deux plateaux de 400 m² (R+1)
• Emplacement : Route de Mantes (ancienne N13), Chambourcy
• Visibilité : Façade linéaire de 10 mètres
• Usage : Bail commercial 3/6/9
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 23 333 € HT-HC
• Régime fiscal du loyer : ICL (Impôts sur les Commerces et Locaux)
• Provision sur charges mensuelles : 1 083 €
• Dépôt de garantie : 69 999 €
• Honoraires agence : 30 % HT du premier loyer annuel, à la charge du preneur
Cet immeuble est parfaitement adapté pour des activités nécessitant une grande surface et une forte visibilité, avec un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Monsieur Vitor Pereira au 06.22.30.19.11. Mandat n° 274-Nous serions ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. RCS 448 864 165

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

DPE : C (190 kWh/m² an)
GES : Non communiqué
Plus d'info

190
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Agence immobilière

CDA

71 AVENUE FOCH 75116 PARIS 16

Infos sur l’agence Site et honoraires

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