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Appartements à vendre - THONON LES BAINS (74200)

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THONON LES BAINS (74200)

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Appartement 4 pièces - 72m²

309 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. KWHS1878
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir dans une résidence sécurisée, ce beau T4 rénové de 72M², barrière privative à l'entrée de la résidence.

Situé au 1er étage, celui ci est agencé de la manière suivante ;

Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Ouest.

Balcon pour profiter des beaux jours, pas de vis à vis, store banne moderne.

Jolie cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec frigidaire américain, idéal pour les bons petits plats en famille.

Trois belles chambres avec placards de rangements.

Superbe salle d'eau moderne avec sèche serviette.

Toilette indépendant avec points d'eau.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Logement peu énergivore, DPE en C !

Fibre optique dans l'immeuble.

Deux Places de parking privatives, possibilité de louer un garage à proximité.

Local vélo.

Possibilité de reprendre le contrat d'alarme Verisure.

Transport en commun à proximité.

A visiter sans tarder !

L'École Élémentaire Publique le Chatelard Thonon-les-les, l'École Élémentaire Privée The International School Of Haute-Savoie et le Lycée Agricole Privé les Trois Vallées de Thonon-les-les se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes du bien.
RSAC : 913361754

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 138

Quote part charges courantes : 1595 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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