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Exclusivité
Réf. TAPP941171

Achat Appartement 2 pièces 47m² THONON LES BAINS 74200

153 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Thonon-les-Bains, lumineux avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Thonon-les-Bains, un véritable bijou de confort et de praticité ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 47 m², construit en 2008, vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son lumineux salon de 24,73 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec une chambre spacieuse, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement agréable.

Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique.

Pour les amateurs de nature, Thonon-les-Bains est également proche du lac Léman, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 04.50.38.63.75 - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

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