Maison 6 pièces - 135m² - CHABRIS
109 820 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - CHABRIS (36210)
Maisons à vendre - CHABRIS (36210)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - CHABRIS
79 400€
2 chambres
- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² .
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_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dyna...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
Maison 4 pièces - 72m² - CHABRIS
99 990€
3 chambres
- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 72 m² - 3 chambres -
terrain clos de 472 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynamique...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
Maison 8 pièces - 170m² - CHABRIS
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- 36210 CHABRIS - Local commercial 111 m² avec appartement 59 m² .
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_ Ancienne boulangerie avec un peu de matériel restant de l' ancien propriétaire située dans une ville dynamique avec toute...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m² - CHABRIS
109 820€
5 chambres Parking / Garage
Investissez dans cette charmante maison traditionnelle de 135 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Chabris (36).
Description du bien :
VIAGER OCCUPE SANS RENTE, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de...Contacter l'agence Appeler l'agence 0679011394
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 4 pièces - 81m² - CHABRIS
119 800€
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- 36210 - Chabris - Maison sur sous sol 4 pièces 81.48 m² - 2 chambres -
terrain clos de 718 m² .
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_ Maison proche des commerces dans un centre ville dynami...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
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3 chambres
- 36210 - CHABRIS - Maison de 92 m2 dans le centre ville de chabris avec plus de 140 m2 de dépendances sur 2640 m2 de terrain clôturé.
- Au coeur de Chabris, vous recherchez une maison à rénover avec de grandes dépendances sur un terrain très bien ent...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 04 02 83
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3 chambres
36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos.
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_ Longère 1880 située dans...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
Maison 8 pièces - 159m² - CHABRIS
210 000€
4 chambres
- 36210 - MENETOU SUR NAHON - Longère avec piscine de 8 pièces - 4 chambres - grange - garages . sur un terrain d' environ 5 839 m².
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_ Située aux portes de la Sologne à 25 m...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
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- 36210 - CHABRIS - Ensemble de 2 Maisons de 9 pièces - 4 chambres - piscine - garages . sur un terrain d' environ 5 000 m².
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_ Située aux portes de la Sologne à 25 minutes de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
Maison 11 pièces - 202m² - CHABRIS
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6 chambres
36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables,
_ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ...
_ Terrain clos de 1265 m².
_ ( Possibilité 4 logements indépendant )...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 37 69 90 72
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Lieu :
CHABRIS 36210
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans cette charmante maison traditionnelle de 135 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Chabris (36).
Description du bien :
VIAGER OCCUPE SANS RENTE, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 78 ans.
Chabris bénéficie d'une position centrale en région Centre-Val de Loire, elle est située à la confluence de Blois, Tours, Orléans, Bourges et Châteauroux.
Les lieux d'intêrêt naturels et historiques sont nombreux aux alentours: Sologne, Etangs de la Brenne, vignobles de Touraine, canal du Berry, les châteaux de Valençay et de la Selles-sur-Cher ou encore la ville médiévale de Mennetou-sur-Cher....
Établie à 900 m du centre-ville, sur un vaste terrain plat arboré et divisible de 3471 m2, cette propriété offre, sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - 1 chambre - Salon-salle à manger traversant et lumineux avec cheminée - Véranda de 18 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle - Cuisine (ainsi qu'une petite cuisine d'été) - Salle d'eau et WC séparés - Chambre froide
Etage : - 3 (possible 4) chambres - Salle d'eau et WC séparés - Cagibis
Et également : - Une cave - Des dépendances (poulailler, hangar, abri pour véhicule...)
Données financières : *
- Bouquet : 109 820 EUR HAI
- Rente viagère mensuelle : sans rente
- Valeur vénale du bien : 190 000 EUR
- Bouquet compris honoraires d'agence 6% TTC à charge acquéreur, soit 11 400 EUR TTC.
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
- Taxe foncière : 1655 EUR
Le viager, la solution gagnant-gagnant pour acheteur et vendeur!
* Pour de plus amples informations sur le viager, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre site :
Les différents types de viagers BONHOMME VIAGER (bonhomme-viager.fr)
Le bouquet : le bouquet est la somme d'argent qui est versée en une seule fois par l'acheteur au vendeur, lors de la signature chez le notaire.
La valeur vénale: également appelée valeur marchande, est la valeur du bien sur le marché, dans le cadre d'une vente « classique ». La valeur vénale est la base de l'ensemble des calculs viagers.
Libération anticipée du bien: au cas où les vendeurs décideraitent de quitter leur logement de façon anticipée, l'acquéreur peut en prendre possession et donc l'habiter, le louer, ou le vendre. Il en a alors la pleine propriété.
Écoles à proximité : o École maternelle Les Primevères : à 700 m, soit 9 minutes à pied o École primaire Les Sorbiers : à 800 m (10 minutes de marche) o École primaire Les Marronniers : à 1,3 km (15 minutes de marche) o Collège Clos de la Garenne : à environ 1 km, soit 13 minutes à pied Ce bien en viager occupé est parfait pour un investissement dans un cadre paisible, avec un grand potentiel d'aménagement grâce au terrain divisible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHABRIS 36210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
