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CHAMPIGNY(89340) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY(89340)

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Maison 5 pièces - 105m² - CHAMPIGNY

160 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Q172-1
  • Lieu :
    CHAMPIGNY 89340
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT d'une surface de référence de 105 m2 , sur terrain de 171m2, sa cour intérieure gravillonnée permet plusieurs stationnements de véhicules. A seulement 3 km de la gare de CHAMPIGNY SUR YONNE, facile d'accès RD606 pour accès Paris, 19 km MONTEREAU-FAULT-YONNE, 37 km FONTAINEBLEAU, 17 km SENS, village avec écoles, gare, pharmacie, cabinet infirmiers-kiné, boulangeries.
Au RDC : une entrée commune avec un escalier menant à l'étage, un premier appartement de plain-pied comprenant une pièce principale (cuisine aménagée ouverte sur séjour), un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec chaudière, un WC.
A l'étage : un palier permet d'accéder au second appartement duplex composé : d'une grande pièce principale (cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon), un WC avec espace buanderie-chaufferie, un escalier mène au 2ème étage comprenant une belle pièce palière bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.
Ancien rapport locatif : 950EUR. Taxes foncières : 1634EUR. DPE : E. Réf Q172-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    44
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2430€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMPIGNY 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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