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CHAMPIGNY(89340) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY(89340)

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Maison 8 pièces - 210m² - CHAMPIGNY

323 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Q359-0
  • Lieu :
    CHAMPIGNY 89340
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

FERMETTE de CHARME au coeur de Champigny-sur-Yonne 89340 offre un cadre de vie agréable, privilégié et verdoyant. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée surelevé : un hall d'entrée avec son sol en pierres de Bourgogne et ses rangements, un salon avec son beau parquet de chêne, un séjour avec son sol en pierres de Bourgogne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda avec baie vitrée et son accès sur l'extérieur, un second salon ou une chambre de plain-pied avec son sol en parquet de chêne, un wc avec lave-mains. A l'étage, un palier desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, un bureau-salle de jeux et un espace parental avec une chambre, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à une terrasse. En extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage, d'une terrasse carrelée et d'un espace de détente avec son SPA. En seconde partie du jardin, un espace de jeux amenagé pour les enfants et un espace potager le tout complété d'un abri de jardin. Cette propriété avec ses matérieux de qualité est habitable de suite. Chauffage gaz de ville. DPE : D. TF : 1446 EUR. Réf : Q359-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2295 € TTC / an et 3105 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMPIGNY 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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