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CHAMPIGNY(89340) ✖

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Achat Maison CHAMPIGNY(89340)

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Maison 5 pièces - 104m² - CHAMPIGNY

178 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Q214-0
  • Lieu :
    CHAMPIGNY 89340
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme à rénover dans un cadre verdoyant, terrain de 1 647m2, sans vis à vis, proche commerces de proximité, écoles et gare à pied.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en bois, belle pièce de vie ouverte avec sa cheminée centrale foyer ouvert avec sa cuisine aménagée et ses poutres apparantes, deux chambres en enfilade avec salle d'eau (possibilité de créer une belle suite parentale).
A l'étage, un palier/bureau desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, accès sur le grenier avec possibilité d'aménagement.
En annexes, une grange attenante. Une maisonnette comprenant deux pièces dont une avec arrivée d'eau idéal pour maison d'amis ou espace buanderie/atelier. Une cave voutée.
Une cour intérieur sur l'avant du bien, un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière.
Dans son jus ce bien nécessite des travaux.
DPE : G. GES : 105. Energie finale 329kWh/m2/an. Logement extrêmement peu performant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (335 kWh/m² an)
    G (105 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    105
    105
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHAMPIGNY 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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