Appartement 1 pièce - 33m² - CHATEAUBRIANT
66 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59999 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - CHATEAUBRIANT (44110)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 33m² - CHATEAUBRIANT
66 000€
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Lieu :
CHATEAUBRIANT 44110
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, ce studio de plain-pied offre un cadre de vie idéal en plein c?ur de Châteaubriant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur avec cour privative vient compléter ce bien.
Actuellement loué par bail depuis août 2021, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un loyer mensuel de 427,48 € hors charges (+10 € de charges).
Le bien est situé dans une copropriété de 9 lots et de 6 copropriétaires. Les charges de copropriété ont été de 426,05 € sur l'année 2023.
Situation locative stable : Loué depuis 2021 avec locataire en place
Rendement locatif intéressant : Loyer attractif à 427,48 € hors charges
Emplacement central : En plein centre-ville, offrant toutes les commodités à proximité
Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (357 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHATEAUBRIANT 44110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
