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Appartements à vendre - ST MAUR DES FOSSES (94210)

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ST MAUR DES FOSSES (94210)

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Appartement 5 pièces - 130m² - ST MAUR DES FOSSES

850 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (815973 € hors honoraires)
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Réf. V3077
  • Lieu :
    ST MAUR DES FOSSES 94100
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE 5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE

Situé au 5 et dernier étage avec ascenseur dune résidence de standing récente (2006), ce duplex familial de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A.

Un cadre de vie spacieux et fonctionnel
Un vaste double séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.
Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente.

Une résidence élégante et bien située
Copropriété récente et de standing, sécurisée et bien entretenue.
À deux pas du RER A, facilitant l'accès à Paris et aux pôles d'activité.
Un box double en enfilade avec porte automatique + cave en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Ce bien offre un potentiel unique, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    14/03/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 2608 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MAUR DES FOSSES 94100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES

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